我打算把房子卖给对方，收了对方5000元定金，没有签订合同。 现在不想销售。 发现卖得便宜，对方起诉了我。 怎么办才好呢？
更新时间：2020-09-02 23:07:59人浏览
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我打算把房子卖给对方，收了对方5000元定金，没有签订合同。 现在不想销售。 发现卖得便宜，对方起诉了我。 怎么办才好呢？
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根据合同法的相关规定，你们签订的合同是成立并且有效的，合同签订后合同双方当事人应当信守合同的约定，现对方没有按照合同的约定交房，你可到法院去起诉，请求对方承担责任，你们在合同中约定了违约金和定金，但根据合同法的规定，即约定了违约金又有定金的可选择请求对方承担违约责任或是按照合同的约定给付定金，但不可同时使用，作为你当然要选一种对你有利的方式来请求对方承担责任。定金的目的是保证合同的履行。
2020-09-02 22:42:18
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房屋买卖合同违约赔偿，合同有约定的按照合同的约定处理，没有约定，可以要求赔偿实际损失。
2020-09-02 22:49:30
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在买卖合同中，对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还。
2020-09-02 23:07:59
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