我还在房地产商预订了一套商住楼，签订合同时，房地产商叫我先付首付在签订合同，那样可不可以。
更新时间：2020-09-02 09:03:44人浏览
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我还在房地产商预订了一套商住楼，签订合同时，房地产商叫我先付首付在签订合同，那样可不可以。
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《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%（90平米以内。90平以外是30%）；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30%。
在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%（90平米以内。90平以外是30%）；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30%。
2020-09-02 08:43:29
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需要结合双方约定的违约责任的，协商不成可以要求返还首付款的，建议委托律师介入，以维护你方合法权益。如需帮助可微信（与手机同号，点击头像可见）咨询。
2020-09-02 09:03:44
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