丈夫和我有了孩子结婚了，他一直觉得对不起他的前女友，结婚后一直在吵架，丈夫想和我离婚，他现在知道他的前女友是坏的，背着我给他的前女友买了房子，买房契约是他的前女友的名字，现在我丈夫和我离婚了 她做了房
更新时间：2020-09-01 18:57:18人浏览
问题描述：
丈夫和我有了孩子结婚了，他一直觉得对不起他的前女友，结婚后一直在吵架，丈夫想和我离婚，他现在知道他的前女友是坏的，背着我给他的前女友买了房子，买房契约是他的前女友的名字，现在我丈夫和我离婚了 她做了房地产证明还是我不回去？丈夫和我有了孩子结婚了，他一直觉得对不起他的前女友，结婚后一直在吵架，丈夫想和我离婚，他现在知道他的前女友是坏的，背着我给他的前女友买了房子，买房契约是他的前女友的名字，现在我丈夫和我离婚了 她做了房
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二套房子办房产证
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收
1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的
5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额
5.6%征收，满5年普通住宅免收;
3、个人所得税(卖方缴纳):，按1%或交易差价的20%收取;
4、交易费:6元/平米，双方各付一半;
5、登记费:80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收
1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的
5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额
5.6%征收，满5年普通住宅免收;
3、个人所得税(卖方缴纳):，按1%或交易差价的20%收取;
4、交易费:6元/平米，双方各付一半;
5、登记费:80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
2020-09-01 18:46:02
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