你好。 我想听说我家有家，没有房产证，名字是我父亲的，已经死了。 我妈妈没有户口，也有异母兄弟。 在这种情况下可以写房子或者卖房子吗？
更新时间：2020-09-01 01:49:46人浏览
问题描述：
你好。 我想听说我家有家，没有房产证，名字是我父亲的，已经死了。 我妈妈没有户口，也有异母兄弟。 在这种情况下可以写房子或者卖房子吗？
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如果你确定想买此二手房，为防意外，你应这样做：
1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致；（防二东家转手）
2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子，而引发不必要的纠纷；你签的合同，最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致；（防二东家转手）
2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子，而引发不必要的纠纷；你签的合同，最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2020-09-01 01:23:27
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