租房子合同中标明提早30天交下个月租金，如贷款逾期付款每日按季房租的5%扣除税款滞纳金，是不是有效？
更新时间：2020-08-31 17:06:37人浏览
问题描述：
租房子合同中标明提早30天交下个月租金，如贷款逾期付款每日按季房租的5%扣除税款滞纳金，是不是有效？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助73119人 · 响应时间 平均1分钟内
没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
2020-08-31 16:43:39
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
延期申报预缴的税款是否加收滞纳金
【问题】我公司经批准延期申报而预缴的税款是否加收滞纳金？其政策依据是什么？【解答】关于延期申报预缴的税款滞纳金问题，比如某企业经批准延期申报而预缴的税款是否加收
税款缴纳
人浏览
合同法>第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。可见,6个月以上的定期租赁为要式不定期租赁为非要式
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房违约金是否应征收个人所得税
【问题】房地产企业因逾期交房而按合同规定支付给购房者的违约金是否应征收个人所得税？【解答】《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的
个人所得税
人浏览
预收的房租是否可以分期申报缴纳营业税？
答：根据《营业税暂行条例实施细则》的规定，纳税人提供租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。因此，纳税人应以取得预收房租收入的当天为
营业税
人浏览
租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条：因乙方责任终止合同的约定乙方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房贷款需要交多少违约金?【招商银行】贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。【建设银行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
注意买卖出租房屋的两个问题：一是买卖不破租赁，在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。二是承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要尽快诉讼。。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协商不成可以起诉解决。希望我的回答能让你满意。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
按合同约定处理
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
可能过高，可以要求调整。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
关于违约金与损害赔偿金的关系处理，常见的情况是选择适用违约金条款。当违约金的数额不足以覆盖损失时，受损方可以请求额外的损害赔偿。选择哪种方式主要取决于实际损失的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同生效与失效依法律规定。具体处理：1.按合同约定处理生效与失效；2.无约定时，双方协商确定；3.出现争议，可依法申请仲裁或提起诉讼。确保合同条款明确，遵守法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
从法律角度看，定金退还的条件主要包括：1.双方未签订买卖合同，且非因购房者原因；2.双方因不可归责于双方的事由导致买卖合同未能订立；3.买卖双方对房屋买卖协议及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以协商或者诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
可以违约，但须承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，违约金数额依据合同约定，若无约定则依法处理，如定金不予返还或双倍返还。违约金不足以弥补损失时，可要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。物业费的交纳不以入住为条件，是以交房为条件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：收费标准与所在地区有关,一般为100～300元/小时。律师收咨询费按计时收费,根据案件的复杂性和工作量及各地区不一样,这个要和律师协商,一般都是协商制
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你具体事情的情况决定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
