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安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。安置房房产证办理程序是:
一、需提交的资料:
1、已被拆除房屋的所有权证(收原件);
2、安置房屋所有权证(收原件);
3、查档证明(收原件);
4、已回迁安置证明及拆迁安置协议(收原件);
5、安置企业单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);
6、被拆迁人身份证;若被拆迁人是企业企业单位的,需提交企业企业单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆迁企业企业单位法定代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收复印件);
7、安置企业单位受委托人身份证(验原件收复印件);
8、安置企业单位法定代表授权委托书(收原件);
9、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。
10、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)。
二、收费标准:
(一)手续费由拆迁人交纳,3元/平方米。
(二)登记费:由被拆迁人交纳。住宅:80元/套;住宅:按投资额的1.5%交纳;非住宅:按投资额的3%交纳。
三、领证时需携带的证件:
1、当事人身份证(验原件);
2、交费票据(验原件);
3、收件、计费回执单(收原件)。
一、需提交的资料:
1、已被拆除房屋的所有权证(收原件);
2、安置房屋所有权证(收原件);
3、查档证明(收原件);
4、已回迁安置证明及拆迁安置协议(收原件);
5、安置企业单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);
6、被拆迁人身份证;若被拆迁人是企业企业单位的,需提交企业企业单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆迁企业企业单位法定代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收复印件);
7、安置企业单位受委托人身份证(验原件收复印件);
8、安置企业单位法定代表授权委托书(收原件);
9、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。
10、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)。
二、收费标准:
(一)手续费由拆迁人交纳,3元/平方米。
(二)登记费:由被拆迁人交纳。住宅:80元/套;住宅:按投资额的1.5%交纳;非住宅:按投资额的3%交纳。
三、领证时需携带的证件:
1、当事人身份证(验原件);
2、交费票据(验原件);
3、收件、计费回执单(收原件)。
2020-08-31 12:55:15
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你好,若房产证丢失了的,房产证挂失具体的流程为:档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。
2020-08-31 13:02:19
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你好,房产证一般情况下,应由房产管理部门发放房产证。但经省、自治区、直辖市人民政府确定,县一级人民政府可以确定由某一个机关统一发放。
2020-08-31 13:13:01
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您好,依据合同约定处理
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您好,可以申请强制执行
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