合同到期，房东说要收回店，修理房子，不转让，也不续签。 合同有优先续签，但他没有修理房子，说要收回房子，再转让，我该怎么办？
更新时间：2020-08-31 11:26:34人浏览
问题描述：
合同到期，房东说要收回店，修理房子，不转让，也不续签。 合同有优先续签，但他没有修理房子，说要收回房子，再转让，我该怎么办？
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你好，如果房租合同没有到期，房东通常不可以收回房子，如果房东坚决要收回，需要承担违约责任。
房东提前30天通知对方，并按月租金的100%支付违约金后，要求提前收回房屋是合法合理的；房客不可以拒不搬出，房东有权依法解除合同、要求排除妨害。
2020-08-31 11:04:58
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你好，这种情况下，如果合同还没到期，你可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。
2020-08-31 11:12:24
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