合同没有规定租户不按时支付租金,业主可以收回路面,但租户已经三个月没有支付租金,如何办理

更新时间:2020-08-31 09:49:08人浏览
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合同没有规定租户不按时支付租金,业主可以收回路面,但租户已经三个月没有支付租金,如何办理
3位律师解答
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1、房屋租赁合同到期的,承租人不再享有使用权,房东有权收回。但若是继续租给别人,在同等条件下,先前的承租人应该有优先承租权。
  
2、承租人如果想继续租赁该房屋,需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的,承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。
2020-08-31 09:27:59
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你好!业主属于违约,可以追究业主的违约责任,让业主承担违约损害赔偿责任。
2020-08-31 09:33:08
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你好,具体要看合同约定
2020-08-31 09:49:08
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