我租的店是一年，但因为不景气，我不想租半年，合同上写着要赔偿违约金的30%呢？
更新时间：2020-08-31 08:47:28人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助139324人 · 响应时间 平均3分钟内
第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。 第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。 第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2020-08-31 08:35:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
门面租赁合同违约金计算
只要是涉及到合同就会涉及到对于合同的违约的计算问题，一般我们对于各种各样的合同都会有相应的赔偿条款。仙子阿有很多的人会一个体户的方式去经营自己的生意，但是有很多
门面租赁合同
人浏览
合同法>第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。可见,6个月以上的定期租赁为要式不定期租赁为非要式
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
门面租赁合同违约金计算
随着市场经济的发展，越来越多的人外出做生意，门面租赁合同纠纷也随之变得越来越多。为了维护双方的利益，出租房和承租方在合同中约定一些租赁事宜，包括双方权利义务，违
房屋租赁纠纷
人浏览
房屋租赁合同违约金的规定1、提前解除租赁合同是否一定要支付违约金对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
因此，违约金可以由当事人自由约定，但在实践中，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同又叫房屋租赁合同，是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同如何约定？房东有无起诉你？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赔不了多少钱
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
需要根据合同的具体内容，建议直接来电咨询。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
不想租了，可以退租
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遇到买卖货款拖欠问题，可通过以下方式处理：1.协商：与买方沟通，了解原因，催促付款。2.调解：请第三方介入，协助双方达成协议。3.仲裁：根据仲裁协议，向仲裁机构
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
朋友圈发欠债人信息是违法行为，属于侵权行为，应当承担相应的法律责任，债权人要实现自己的债权，应当采取合理合法的方式，比如协商、调解、仲裁或者直接提起诉讼。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
针对民间借贷违约问题，处理方式多样。首先可以尝试催告借款人还款，若未能达成一致，可要求支付逾期利息。若协商和催告均无效，可考虑向法院起诉或申请支付令。在处理过程
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同变更通常应以书面协议为准，口头变更并不具备法律约束力。为保障变更合法有效，应充分考虑合同条款、双方意愿及法律规定。在处理合同变更时，建议咨询专业律师以避免潜
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
可以退学费，具体和学校协商。大学（University、College)是实施高等教育的学校的一种，包括综合大学和专科大学、学院，是一种功能独特的组织，是与社会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议要求返还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
游泳班是否能延期上，主要在于双方当事人的协商。双方当事人通过订立游泳合同，来确定培训事宜，可以通过协商的方式，变更合同的履行。游泳班并不是固定必须在某个时间段必
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问你们之前有签协议吗？协议中是否有相关提前还款的的约定，如果有的话就按照约定来。没有约定的话，您可与对方协商好还款方案
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
