我买了整个房子,签了合同,交了契税要求开发商还能把我的房子卖给别人吗?

更新时间:2020-08-31 08:32:51人浏览
问题描述:
我买了整个房子,签了合同,交了契税要求开发商还能把我的房子卖给别人吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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从我国现有法律、法规等规定来看,购房者可以退房的法定理由
(一) 出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人;
(三) 商品房预售许可证存在欺诈;
(四) 出卖人故意隐瞒所售房屋存在抵押的事实;
(五) 出卖人故意隐瞒所售房屋已出售事实;

(六) 出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实;
(七) 房屋存在质量问题严重影响正常居住使用;
(八) 迟延交付房屋超过法定期限;
(九) 迟延办理房产证超过法定期限;
2020-08-31 08:06:13
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这个要看这个房子有没有其他债权。
2020-08-31 08:07:38
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助179514人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,可以要求承担赔偿责任,详询来电
2020-08-31 08:32:51
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