我租了个铺面，签了一年的合同书。只交了订金，。都还没给租金，如今不愿租了行吗？房主说不交租金，就需要按合同书上离开了
更新时间：2020-08-30 21:44:03人浏览
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我租了个铺面，签了一年的合同书。只交了订金，。都还没给租金，如今不愿租了行吗？房主说不交租金，就需要按合同书上离开了
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没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
2020-08-30 21:39:21
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一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
2020-08-30 21:44:03
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