你好，我已经签订了买二手房存款的合同，卖家没有卖出合同，请我到价格150元，不卖。
更新时间：2020-08-29 21:04:39人浏览
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二手房买卖合同中如果既约定了违约金又约定了定金的，按照合同法的规定可以选择适用，定金的适用规则是：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人约定违约金不宜约定为超过造成损失的30%。
2020-08-29 20:53:24
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房主不卖了属于违约，看情况处理的。比如已经付完全款，买方诉至法院，可能判决强制过户给买方，要看买方的处理。
2020-08-29 21:04:39
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