你好! 我想问一下,我在二手房子上签了一年,暂时不想租,押金二手房东,不退房,房租应该下调吗?

更新时间:2020-08-28 17:52:56人浏览
问题描述:
你好! 我想问一下,我在二手房子上签了一年,暂时不想租,押金二手房东,不退房,房租应该下调吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。
  根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
  除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
2020-08-28 17:27:14
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合同无效,要求返还合同款。
2020-08-28 17:31:06
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你好:看手续了,,,
2020-08-28 17:52:56
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