我现在和房东订了三年的合同，现在要求解约，但是合同期没有满。 能付房租吗？合同上也没有注明违反合同事项
更新时间：2020-08-28 17:01:07人浏览
问题描述：
我现在和房东订了三年的合同，现在要求解约，但是合同期没有满。 能付房租吗？合同上也没有注明违反合同事项
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助134421人 · 响应时间 平均4分钟内
汽车租赁合同审查时的注意事项：
一、租车前要审查汽车租赁商的资质情况。
汽车租赁商必须有法人营业执照和道路运输许可证，目前很多汽车租赁商没有这两个证书，租车人在租车前首先要检查汽车租赁商的资质情况，否则常常会出现汽车租赁商欺诈消费者的情况。
二、了解车的日限公里数和超出限数后的计费标准。
当然也有很多的汽车租赁商在租赁期间是不限制公里数的，租车人可根据实际情况，比如车况、租金、车程等进行权衡和比较，选择综合因素比较合理的租车商，并在合同中对日限公里数和超出限数后的计费标准给予约定。
三、在租赁前务必详细了解车损情况、第三者责任和盗抢等条款细节。
租赁的汽车正常情况下投保四种基本险，包括交强险、盗抢险、车损险和第三者责任险。但有一些租赁商为了降低成本，往往在侥幸心理的驱使下只投保交强险，出了事故后，租车人很有可能面临承担赔偿的风险。
四、为避免因租车人原因不能及时还车，导致与租车商发生争议，租车人还应认真了解续租规定及租赁超时的计费规定。
五、了解租赁商的承诺，以充分享受各项应得的权利。
六、签订合同的最后一项内容是填写验车单，这是双方共同认定车况的过程。
一、租车前要审查汽车租赁商的资质情况。
汽车租赁商必须有法人营业执照和道路运输许可证，目前很多汽车租赁商没有这两个证书，租车人在租车前首先要检查汽车租赁商的资质情况，否则常常会出现汽车租赁商欺诈消费者的情况。
二、了解车的日限公里数和超出限数后的计费标准。
当然也有很多的汽车租赁商在租赁期间是不限制公里数的，租车人可根据实际情况，比如车况、租金、车程等进行权衡和比较，选择综合因素比较合理的租车商，并在合同中对日限公里数和超出限数后的计费标准给予约定。
三、在租赁前务必详细了解车损情况、第三者责任和盗抢等条款细节。
租赁的汽车正常情况下投保四种基本险，包括交强险、盗抢险、车损险和第三者责任险。但有一些租赁商为了降低成本，往往在侥幸心理的驱使下只投保交强险，出了事故后，租车人很有可能面临承担赔偿的风险。
四、为避免因租车人原因不能及时还车，导致与租车商发生争议，租车人还应认真了解续租规定及租赁超时的计费规定。
五、了解租赁商的承诺，以充分享受各项应得的权利。
六、签订合同的最后一项内容是填写验车单，这是双方共同认定车况的过程。
2020-08-28 16:33:52
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助168960人 · 响应时间 平均1分钟内
合同系双方意思自治达成的书面协议，你有权利不同意签署新合同，要求对方继续履行租赁合同。如对方违约，可起诉要求对方继续履约及承担违约责任。
2020-08-28 17:01:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同期满，若终止合同应及时办理手续
（一）案由申诉方：李×，女，某市电影院劳动合同制工人被诉方：某市电影院被诉方法定代表人：王××，男，现任某市电影院经理上述双方劳动合同期限届满以后，因解除劳动关
解雇辞退
人浏览
你好，依据双方之间协议约定办理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
融资租赁合同出租人未按合同约定支付租赁设备价款，应如何承担违约责任？
在融资租赁合同中，出资义务为出租人的首要义务，也是融资租赁合同得以履行的前提。一般而言，出租人在收到承租人开出的受领证后，即应向出卖人支付货款，履行其出资义务。
融资租赁合同知识
人浏览
租赁合同未禁止转租，房东是否有权解除合同？
咨询者问：我将房屋租赁给王某，租期1年。但是，王某住了不到2个月，就转租给张某。我找王某理论，他却说租赁合同中未提到转租问题，故他有权转租。请问陈律师，王某的说
房产合同知识
人浏览
合同法：第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。"工资的双倍"的含义，是指劳动者每月实发的工资的双倍，已发放
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》是有明确规定的：第一，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第二，不管当事人有没
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，最好协商解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交了押金能不能退押金，一、买房交了押金能不能退押金可以依据协议,向对方主张损失利息、返还押金等。根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第四条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
按合同约定履行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
具体要看你这份合同是怎么约定的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一般退房可能性不大，但可以主张违约金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
农村建房需遵守法律程序，常见处理方式包括：向乡、镇人民政府提出申请，等待核发乡村建设规划许可证，再办理用地审批手续。选择不同处理方式时，应考虑当地具体规定和个人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
换或不换视情况而定。若新门面条件更优且合法，可考虑换租。若房东要求不合理或违反原合同，可拒绝并寻求法律帮助。具体操作：1.分析新门面是否满足经营需求；2.对比新
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
常见处理方式为：与物业协商、法律途径解决。若物业要求不合理，可先尝试友好协商；协商不成，可寻求法律援助，通过法律途径保护自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
当地交警或城管部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先，您应该立即联系物业公司或业主委员会，要求他们对此事进行调查并恢复水表。同时，收集相关证据，如水表被拆除的照片、相关人员的证词等，以备后续维权使用。如果物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果没有经过同意不能私自装修
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷的起诉程序是：当事人携带身份证件、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案；法院通知双方受理案件；当事人备好证据资料；法院送达开庭公告
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
