我租的房子没有过期，房东没有告诉我卖吗？告诉我去见新房东，说新房东继续租给我，房东不是违约吗？
更新时间：2020-08-27 10:22:49人浏览
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我租的房子没有过期，房东没有告诉我卖吗？告诉我去见新房东，说新房东继续租给我，房东不是违约吗？
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根据法律规定，合同双方当事人是可以约定违约金的，法院一般都会支持。但如果约定的金额过大的，可以要求法院适当调减。因此，运输合同约定的违约金如果合法有效法院支持，《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2020-08-27 09:59:19
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通常，在签订房屋租赁合同时，租赁双方都会约定违约责任。要判断出租人是否违约就要看出租人是否违反了合同中的相关条款。若出租人出现违约行为，承租人可以根据合同的约定向出租责任主张违约责任，也可以单独向出租人主张损失赔偿。
2020-08-27 10:01:27
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2020-08-27 10:22:49
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