3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助61481人 · 响应时间 平均4分钟内
签房租合同应该注意些什么呢,
一、 签房租合同应该注意些什么呢
1、注意到期后续期谁说了算的问题,还有到期后价格怎么定的问题。
2、中间房东突然要收房付多少违约金给你的问题。
3、房租晚交的惩罚金问题。
4、屋内破损赔偿问题,屋内设备损坏谁修理问题。
5、取暖费谁付问题。
二、签订简单房屋租赁合同应该注意的事项 承租方应注意的事项:
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;
2、审核出租人的《房屋租赁证》;
3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
5、付款方式。 出租方应注意:
1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;
2、承租人租房用途,并在合同中约定不得有违法行为。 有下列情形之一的房屋不得出租:
1、没有房屋所有权合法凭证;
2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的。
3、共有房屋未取得共有人意见的;
4、权属有争议的;
5、属于违法建筑的;
6、不符合安全标准的;
7、已经抵押未经抵押人同意的;
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
一、 签房租合同应该注意些什么呢
1、注意到期后续期谁说了算的问题,还有到期后价格怎么定的问题。
2、中间房东突然要收房付多少违约金给你的问题。
3、房租晚交的惩罚金问题。
4、屋内破损赔偿问题,屋内设备损坏谁修理问题。
5、取暖费谁付问题。
二、签订简单房屋租赁合同应该注意的事项 承租方应注意的事项:
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;
2、审核出租人的《房屋租赁证》;
3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
5、付款方式。 出租方应注意:
1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;
2、承租人租房用途,并在合同中约定不得有违法行为。 有下列情形之一的房屋不得出租:
1、没有房屋所有权合法凭证;
2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的。
3、共有房屋未取得共有人意见的;
4、权属有争议的;
5、属于违法建筑的;
6、不符合安全标准的;
7、已经抵押未经抵押人同意的;
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
2020-08-26 14:04:51
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助154422人 · 响应时间 平均3分钟内
租赁货车合同主要条款包括以下几个部分:第一部分是货车租赁方和出租方的个人信息;第二部分是合同的主体部分,需要写清楚货车租赁的租赁期限、租赁金额、交付方式等;第三部分是合同的违约责任的条款。最后需要双方盖章签字。
2020-08-26 14:07:27
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助63767人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋租赁合同书具体可以包含以下内容:住房具体情况住房的具体位置、双方当事人信息、住房用途、租赁期限、租金及支付方式、出租人的责任、承租人的责任、转租的约定、违约责任的规定、合同的生效要件,以及违约后进行处理的方法。
2020-08-26 14:20:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办公室租房合同范本
企事业单位所在的办公室以及公司住宅用所,有些是租用他人用地来办理公司有关的业务的。这个时候双方需要签订一份租房合同。那么,办公室租房的合同范本是怎么样的呢?我相
房产合同纠纷
人浏览
面对租房合同纠纷如何处理时,可以从如下几方面来解决:(一)协商当事人自行协商解决合同纠纷,是指合同纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不履行合同,违约怎么办?1、如果对方虽然违约,但不是蛮不讲理,态度也不是极为蛮横,有协商的意愿,有的还表示只要改变一些交易条件,就同意继续履行协议。对这种
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
店面租赁合同出租方:(简称甲方)承租方:(简称乙方)甲乙双方经协商达成如下协议:一、甲方愿将___________租给乙方使用,面积约__m2。用途:经营___
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先,没签租赁合同,承租人可以与房东协商退回押金。其次,双方没有进行协商或是协商不成的,承租人在约定时间内退租时,房东应该退还押金。最后,没签租赁合同,房东又不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在我国房屋的转让分为合法转租和非法转租。一、合法转租,是指承租人经过的房东的同意将房屋租给第三人,在现实中就是二房东经过原房东的同意把屋子的租给第三人。合法转租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
现在,出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定,租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么,房子租出去后,屋主还应该承担哪些责任?下面由法律经验小
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
写房屋租赁合同注意事项有哪些?注意事项:1、合同要写明双方当事人的情况。2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备,住房的产权及产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
上海市厂房租赁合同范本
上海市厂房租赁合同甲方(出租方):_____________________________住所:_______________________________
厂房租赁合同
人浏览
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
厂房租赁合同范本 正式版
以下提供由法律快车整理的厂房租赁合同范本,供读者参考。厂房租赁合同出租方:有限公司营业执照号:地址:邮编:法定代表人:电话:承租方:有限公司营业执照号:地址:邮
房屋租赁合同范本
人浏览
租用厂房应注意签订租房合同,合同中尽量标明双方的权利义务,防止一方有违约情况的出现。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询