我在驻马店市内租的房子，合同2年，半年支付，房租今年10月支付，5月家里厕所的防水问题漏水了。 和房东谈判修理房子正在搬家，现在房子被修理了。 我想搬家，他说不还房租，租回去了，怎么解决了？
更新时间：2020-08-26 13:00:24人浏览
问题描述：
我在驻马店市内租的房子，合同2年，半年支付，房租今年10月支付，5月家里厕所的防水问题漏水了。 和房东谈判修理房子正在搬家，现在房子被修理了。 我想搬家，他说不还房租，租回去了，怎么解决了？
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根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
2020-08-26 12:50:06
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你好。合同谈判前注意审查合同当事人的主体资格、确认交易的顺序程序、分析双方在本次交易的核心利益、分析在交易中可能出现的问题、合同最好采用书面形式、合同中的条款最好具体详细、协调一致、合同明确规定双方应承担的法定责任及违约责任。
2020-08-26 12:51:21
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您好，您先是要去收集了解合作商的信息，以制定谈判方案。然后您在谈判时要注意掌握由一般条件到主要条件的顺序谈判，要把谈判主动权握在您自己手中;您要注意洞察对方谈话内容，防止对方给您挖坑;还有您的谈判语言要考虑周全再出口谈判，摆明有利条件吸引合作商愿意与您合作。
2020-08-26 13:00:24
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