你好。 政府的危险房屋的回收和小屋的改造是一样的还是实行拆迁法？ 拆迁时，应该使用面积征收还是建筑面积征收，谢谢？
更新时间：2020-08-26 09:47:22人浏览
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你好。 政府的危险房屋的回收和小屋的改造是一样的还是实行拆迁法？ 拆迁时，应该使用面积征收还是建筑面积征收，谢谢？
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棚户区改造的住房，属于安置房性质，此类住房不允许买卖，无法办理过户。
这样的住房需要房主持有满五年之后，缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房的房产证，契税证，土地证之后，此时住房为正规商品房，就可以自由买卖过户。
这样的住房需要房主持有满五年之后，缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房的房产证，契税证，土地证之后，此时住房为正规商品房，就可以自由买卖过户。
2020-08-26 09:19:42
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