您好，是我个难题想咨询一下，我爸爸于四年前过世，房屋就是我爸爸的姓名，如今我妈妈想把房屋过户给她，我想问一下必须什么办理手续？
更新时间：2020-08-26 02:04:29人浏览
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您好，是我个难题想咨询一下，我爸爸于四年前过世，房屋就是我爸爸的姓名，如今我妈妈想把房屋过户给她，我想问一下必须什么办理手续？
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对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
2020-08-26 01:38:12
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即使你父亲再婚后，房子也与他现任的配偶无关。只能在你父亲过世之后，作为你父亲的遗产，现任的配偶有权分割属于你父亲的那部分房产。其实你父亲留份遗嘱就可以了，把属于他的财产，在其百年之后留给你们兄弟
2020-08-26 02:04:29
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