合同12年12月12日12日12日31日，其实1月15日，开发商一直为违约付款，现在可以起诉吗？
更新时间：2020-08-25 13:16:13人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。
第四，去工商局查询开发商工商登记信息。第五，收集证据，证明开发商违约。第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉.第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
第四，去工商局查询开发商工商登记信息。第五，收集证据，证明开发商违约。第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉.第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
2020-08-25 13:04:16
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根据实际情况来看，买方造成卖方违约损失的，有约定的按照约定，无约定的可与卖方协赔偿方式和赔偿金额，有争议的卖方可提起诉讼。
2020-08-25 13:09:03
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一般来说，买方造成卖方违约损失的，有约定的按照约定，无约定的可与卖方协赔偿方式和赔偿金额，有争议的卖方可提起诉讼。
2020-08-25 13:16:13
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