买卖房屋的合同有效期吗？写期限吧。如果双方当事人有异变合同仍然有效吗？
更新时间：2020-08-25 10:35:25人浏览
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证，只存在约定的有效履行期限，而不存在所谓的诉讼时效。????
二、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间，普通的诉讼时效期间为二年，特殊情况下的为一年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向法院起诉的，将丧失胜诉权。????
三、如当事人因房产合同发生纠纷，根据具体的情况，大部分纠纷都适用诉讼时效。你好，关于商品房买卖合同诉讼时效多长时间你可以参考一下！
2020-08-25 10:10:33
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绝大多数的合同都是双方签字盖章之日起生效，除非是法律特别规定要办理登记备案的。
2020-08-25 10:14:20
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