前门不到期，租户必须退房租，根据合同需要支付六个月的租金，结果租户不愿付，我可以起诉他吗？
更新时间：2020-08-25 10:04:07人浏览
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前门不到期，租户必须退房租，根据合同需要支付六个月的租金，结果租户不愿付，我可以起诉他吗？
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房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。就租房提前退租怎么收违约金为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。
即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金；如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。
即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金；如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。
2020-08-25 09:37:38
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租户违约的，出租人可以按照合同的约定追究租户的违约责任，如果合同没约定，可以要求租户赔偿实际损失。双方可以先协商赔偿事宜，协商不成的到法院起诉。
2020-08-25 10:04:07
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