店铺合同不到期,有两年了,店主说没有租金,合同不写出租人违反合同,承租人可以修理费用和经济损失吗?

更新时间:2020-08-25 09:21:54人浏览
问题描述:
店铺合同不到期,有两年了,店主说没有租金,合同不写出租人违反合同,承租人可以修理费用和经济损失吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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关于租赁合同到期的问题,需要具体分析,例如,有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒,认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利,问律师有没有办法维权。然而从法律上看,既然约定了期限,就必须认识到这个期限对双方是有约束力的,到了期限后,自己还能否继续使用,能否续约,不是自己一方能决定的,另一方完全有权拒绝续约,甚至不需要什么合理的理由。
2020-08-25 09:06:22
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合同依法有效,具体看合同文本是否属于可撤销合同
2020-08-25 09:09:47
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派出所关门肯定是不可能的,如有疑问可以电话咨询本律师。
2020-08-25 09:21:54
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