我的名字叫别人，我在单位买了一套负担得起的住房，没有过户，但是老板已经死了。我该怎么办？
更新时间：2020-08-25 09:08:22人浏览
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我的名字叫别人，我在单位买了一套负担得起的住房，没有过户，但是老板已经死了。我该怎么办？
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按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产，在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。由于房屋所有权证和土地使用证均满5年，所以暂时办不出产权证。 根据规定，购买经济适用住房满5年可以上市交易，但买房5年内由于各种原因需要交易只能出售给政府。
特殊情况：比如说有的家庭由于突发事件急需用钱，有的因为迁往外地不再需要这套经适房了，那即使不满5年，经适房也是可以交易的，但只能卖给政府。满5年以经济适用住房抵偿债务的，登记机关应当在5年届满后办理转移登记手续。
满5年是经济适用房上市交易的门槛，作为享受政府资源的一种保障性住房，政府实际上并不鼓励经济适用住房直接上市交易。
特殊情况：比如说有的家庭由于突发事件急需用钱，有的因为迁往外地不再需要这套经适房了，那即使不满5年，经适房也是可以交易的，但只能卖给政府。满5年以经济适用住房抵偿债务的，登记机关应当在5年届满后办理转移登记手续。
满5年是经济适用房上市交易的门槛，作为享受政府资源的一种保障性住房，政府实际上并不鼓励经济适用住房直接上市交易。
2020-08-25 08:49:31
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通过买卖或赠予的形式即可更换。
若他不同意，可通过诉讼的形式，让人民法院判决房子所有权属于你，然后，携
带判决书前往房管局办理过户。若需帮助，可致电联系。
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2020-08-25 08:57:14
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可以办理公证赠与进行过户，也可以进行买卖过户，如果对方不办，你必须由证据证明房子是你的，然后通过诉讼解决。
2020-08-25 09:08:22
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