我自己买了一套房子，老婆没有权利分掉我的婚前房产，这个协议能保障我的婚前房产不至于在万一离婚时被老婆分掉吗？
更新时间：2018-09-11 14:52:02人浏览
问题描述：
在和老婆结婚前，我自己买了一套房子，现在我和老婆住在这个房子里，这段时间，老婆吵着要在房产证上加上她的名字，但是，我一直担心老婆会和我离婚，然后分掉我的婚前房产，所以，我想，能不能在加名时，和老婆签订一份协议，约定：一旦离婚，老婆没有权利分掉我的婚前房产，最多只给她补偿结婚后增值部分和共同还贷部分。我想请问，这个协议能保障我的婚前房产不至于在万一离婚时被老婆分掉吗？急：老婆之前好几次要跟我离婚，我好担心万一在房产证上加她名字后被房产被她分掉，求求律师给我解答，出下注意，谢谢啦！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于房产的问题，婚前对方支付的首期款，是对方在婚前以其个人财产支付的部分，应当是对方的个人财产。婚后以共同财产支付的部分，应当作为共同财产来分割。在小孩不满一周岁，一般由女方抚养，对方支付相应的抚养费用。
你婚前的个人存款由你个人所有，婚后两人的共同财产由双方共同所有。如果有证据证明对方与他人同居导致离婚，你还可以要求对方损害赔偿，并在分割共同财产时，适当少分。如果是协议离婚，建议向住所地婚姻登记机关了解所需材料。
如果协议不成，可以向住所地人民法院起诉。
你婚前的个人存款由你个人所有，婚后两人的共同财产由双方共同所有。如果有证据证明对方与他人同居导致离婚，你还可以要求对方损害赔偿，并在分割共同财产时，适当少分。如果是协议离婚，建议向住所地婚姻登记机关了解所需材料。
如果协议不成，可以向住所地人民法院起诉。
2018-09-11 14:36:58
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进入离婚诉讼的实质性阶段，主要是审查证据，查明案情，分清是非，确认当事人的权利、义务。它包括以下几个程序：
1、起草起诉状;
2、准备诉讼所需要的证据;
3、向有管辖权的法院递交起诉状和证据;
4、法院决定是否受理该诉讼;
5、法院受理该离婚诉讼案件之后，在法定时间内向对方发送起诉状副本;
6、法院安排开庭时间并向双方发送传票;
7、开庭：双方均可以委托律师或者其他专业人士代理诉讼(一般情况下离婚当事人必须到庭，如果因特殊原因实在不能到庭，必须向法庭出具是否离婚的书面意见);
8、法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚，以及如何分割财产，子女抚养问题如何解决等问题作出判决。
1、起草起诉状;
2、准备诉讼所需要的证据;
3、向有管辖权的法院递交起诉状和证据;
4、法院决定是否受理该诉讼;
5、法院受理该离婚诉讼案件之后，在法定时间内向对方发送起诉状副本;
6、法院安排开庭时间并向双方发送传票;
7、开庭：双方均可以委托律师或者其他专业人士代理诉讼(一般情况下离婚当事人必须到庭，如果因特殊原因实在不能到庭，必须向法庭出具是否离婚的书面意见);
8、法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚，以及如何分割财产，子女抚养问题如何解决等问题作出判决。
2018-09-11 14:41:44
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你婚前借的钱是你个人债务，但你丈夫应该按他所占夫妻房产份额的比例偿还你用于支付房产首付款的一部分钱。婚内给婆婆建房的钱，如无证据证明你夫妻是参与共同建房则不能分割婆婆的房产，只能作为夫妻共同债权向婆婆要回借款，该债权你可分得一半。
若你丈夫不承认分居的事实，你们又没有夫妻婚内财产约定，则你单独支付的按揭款、家庭开支等都视作系以夫妻共同财产支付，难以向他追讨，只能协商解决。现住房如何分割，你也可与对方协商，若协商不成只能诉至法院，最终由法庭根据综合情况作出判决。
建议你先协商，取得对方承认分居和同意承担部分按揭款及家庭开支的证据，并留意收集有关共同财产的证据，以利后面万一不得不起诉离婚。
若你丈夫不承认分居的事实，你们又没有夫妻婚内财产约定，则你单独支付的按揭款、家庭开支等都视作系以夫妻共同财产支付，难以向他追讨，只能协商解决。现住房如何分割，你也可与对方协商，若协商不成只能诉至法院，最终由法庭根据综合情况作出判决。
建议你先协商，取得对方承认分居和同意承担部分按揭款及家庭开支的证据，并留意收集有关共同财产的证据，以利后面万一不得不起诉离婚。
2018-09-11 14:52:02
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