我和房东签了一份为期四年的合同,现在房东不想租了,我可以装修还租吗?

更新时间:2020-08-24 02:01:41人浏览
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我和房东签了一份为期四年的合同,现在房东不想租了,我可以装修还租吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
2020-08-24 01:35:07
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您好,无效的。
2020-08-24 01:38:59
合同纠纷律师团队 咨询我
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这要看你们合同的具体约定和相关证据
2020-08-24 02:01:41
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