和银行签订房子贷款合同范本

更新时间:2020-08-23 19:53:44人浏览
问题描述:
和银行签订房子贷款合同范本
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助168479人 · 响应时间 平均4分钟内
贷款合同是指以金融机构为贷款人,接受借款人的申请向借款人提供贷款,由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息的协议。  金融机构借款合同为借款合同的一种,具有如下特征:  
1、有偿性  金融机构发放贷款,意在获取相应的营业利润,因此,借款人在获得金融机构所提供的贷款的同时,不仅负担按期返还本金的义务,还要按照约定向贷款人支付利息,利息支付义务系借款人使用金融机构贷款的对价,所以金融机构借款合同为有偿合同。在这一点上,该合同与自然人间的借款合同有所不同,后者为无偿合同,当事人对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。  
2、要式性  金融机构借款合同应当采用书面形式。没有采取书面形式,当事人双方就该合同的存在产生争议的,视为合同关系不成立。如果双方没有争议或者一方当事人已经履行主要义务,对方接受的,合同仍然成立。在要式性上,该合同也与自然人间的借款合同不同,对于自然人间的借款合同,当事人可以约定不采用书面形式。  
3、诺成性  金融机构借款合同,在合同双方当事人协商一致时,合同关系即可成立,依法成立的,自成立时起生效。合同的成立和生效在双方当事人没有特别约定时,不需以贷款人贷款的交付作为要件,所以金融机构借款合同为诺成性合同。自然人间的借款合同则有所不同,该合同自贷款人提供借款时生效。
2020-08-23 19:49:54
证券投资律师团队 咨询我
已帮助83107人 · 响应时间 平均3分钟内
合同由四部分组成:首部、正文、尾部、附件。
合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
2020-08-23 19:53:44
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房担保贷款合同范本
商品房担保贷款合同范本
大家在购买房屋时由于全款买房所给予的经济压力过大,因此往往会选择贷款买房。我们在签订商品房买卖合同交易时,可以约定买受人以担保贷款方式付款。如果由于当事人的自身
担保合同
人浏览
在征得抵押权人同意并另行提供担保,并同时告知受让人的,或于抵押权人协商签署协议同意用买卖房款偿还债务并告知受让人的可以。否则转让行为无效(也就是没有征得抵押权人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款购房合同范本
贷款购房合同范本
现如今,许多男女结婚前会选择贷款购房,在贷款购房时,需要签订贷款购房合同,才能保证双方的合法权益,也能约束双方的权利和义务。因此,想必大家想知道,关于贷款购房合
房屋买卖合同
人浏览
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋装修贷款合同范本
房屋装修贷款合同范本
房屋装修对于每个人来说都不是一件小事情,但是并不是所有人都有足够的经济能力去进行房屋装修。很多人便会选择贷款进行房屋装修,需要签订相关的贷款合同来保障。下面就让
房产合同纠纷
人浏览
《关于确立劳动关系有关事项的通知(劳社部发〔2005〕12号)》各省、自治区、直辖市劳动和社会保障厅(局):近一个时期,一些地方反映部分用人单位招用劳动者不签订
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
银行解除借款合同范本
银行解除借款合同范本
我们都知道银行是最有钱的一个机构。我们经济拮据的时候需要投资的时候,也可以向银行去借款投资。但是银行会收取一定的利息费用作为回报。有些时向银行借钱并不是那么容易
借款合同
人浏览
小产权房是相对于大产权房而言的,其本身是不合法的,国家并不向这类房屋颁发产权证,这也将会导致后续购房者权利保障的缺位。但是,在现实实践中,选择购买小产权房的人却
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
将房子抵押给银行,首先要明确自己是否符合房子抵押贷款的条件,然后准备好需要的申请资料就可以。一、个人房屋抵押贷款需要具备以下条件:1、具有完全民事行为能力的自然
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
单位房屋租赁合同范本
单位房屋租赁合同范本
单位房屋租赁合同需写明,单位的名称、住所等信息;员工的姓名、住所等信息;房屋的位置、面积、楼层等基本情况;租赁的期限;租
合同纠纷
人浏览
贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。以自有或第三人提供的住房作抵押的,最高不得超过该抵押住房现值的7
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
汽车抵押合同范本
汽车抵押合同范本
汽车抵押合同范本应当具备以下内容:1、合同当事人的基本身份信息;2、被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限;3、汽
合同纠纷
人浏览
依据我国有关法律规定,民间贷款利率不能高于银行同期贷款利率的四倍;6个月以内(含6个月)银行贷款利率是5.6%;民间贷款利率不能超过22.4%;6个月---1年
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
区域代理合同范本
区域代理合同范本
区域代理合同范本:1、合同编号;2、甲方和乙方当事人的基本信息;3、甲、乙双方当事人达成协议的内容;4、合同有效期;5、
合同纠纷
人浏览
签订银行借贷合同要注意(一)注意银行是否按时足额发放贷款。银行是借款合同的一方当事人,在享有权利的同时必须履行相应的义务。银行作为贷款人,其义务是按照借款合同的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人购房合同范本
个人购房合同范本
个人购房合同范本主要包括以下内容:1、甲方土地使用依据及商品房状况;2、房价;3、付款约定;4、交付期限、逾期违约责任、
合同纠纷
人浏览
委托人签订信托合同后可以再更改吗
委托人签订信托合同后可以再更改吗
委托人签订信托合同满足一定的条件后可以再更改。(一)有约定的按照约定;(二)受托人是唯一受益人的;(三)委托人存在可以变
合同纠纷
人浏览
从担保的效力来看,在银行抵押权凭证办妥之前,借款人违约不还款时,贷款银行有权要求开发商履行保证责任。开发商在偿还借款人到期的和未到期的全部贷款以及违约金等债务后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房合同签订注意事项
二手房合同签订注意事项
(1)注意房屋的客观情况。(2)注意房屋的价款及付款方式。(3)注意履行合同的期限和方式。(4)注意产权登记问题。(5)
合同纠纷
次播放
通常情况下,商品房的买卖合同是政府房产管理部门提供的范本,主要内容均有规定。在签订合同时应仔细阅读合同中的条款内容,如自己所要约定的内容在范本合同中没有,可以在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询