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离婚时，夫妻共同所有的房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
(二)（法释[2003]19号）规定：第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2020-08-23 10:34:08
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夫妻没有房子，在写离婚协议书时，需要包括以下内容：
1、双方基本信息；
2、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；
3、子女情况、抚养权归属、抚养费的约定、支付方式、探视权的约定；
4、共同财产的分割，归各方的数量和价值并附清单；
5、共同债权、债务的享有和清偿责任；
6、其他需要在协议中明确的事项；
7、双方当事人的签名、盖章或手印、离婚协议书制作的时间。
1、双方基本信息；
2、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；
3、子女情况、抚养权归属、抚养费的约定、支付方式、探视权的约定；
4、共同财产的分割，归各方的数量和价值并附清单；
5、共同债权、债务的享有和清偿责任；
6、其他需要在协议中明确的事项；
7、双方当事人的签名、盖章或手印、离婚协议书制作的时间。
2020-08-23 10:37:39
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