租店铺,租赁期八年,干满四年赔本没法运营下来,合同书有赔付合同违约金,租金二十万,么内?

更新时间:2020-08-23 07:37:41人浏览
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租店铺,租赁期八年,干满四年赔本没法运营下来,合同书有赔付合同违约金,租金二十万,么内?
2位律师解答
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递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
2020-08-23 07:33:12
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合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定,则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
2020-08-23 07:37:41
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