签署了买房合同，可是我不愿意买来，交了2万订金，我这2万订金能要回家吗，還是我要在交费？
更新时间：2020-08-22 22:44:17人浏览
问题描述：
签署了买房合同，可是我不愿意买来，交了2万订金，我这2万订金能要回家吗，還是我要在交费？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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购房人签合同前应先看一下前面的说明，明确以下问题：
1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制，但仅是在本市取得商品房（包括经济适用房）预售许可证的项目中推荐使用，而非强迫使用。
2、合同文本〔〕中为选择内容，并有很多空格和空白行，供房地产商和购房人自行约定或补充约定，合同中涉及选择的，自行约定的内容优先于示范文本中的固定条款，房地产商和购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减。
3、购房人签合同时一定要注意对示范文本〔〕中内容的选择，在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容，如不作约定或以补充协议形式另行约定时，应划掉空格或空行部位，避免留下后患。
1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制，但仅是在本市取得商品房（包括经济适用房）预售许可证的项目中推荐使用，而非强迫使用。
2、合同文本〔〕中为选择内容，并有很多空格和空白行，供房地产商和购房人自行约定或补充约定，合同中涉及选择的，自行约定的内容优先于示范文本中的固定条款，房地产商和购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减。
3、购房人签合同时一定要注意对示范文本〔〕中内容的选择，在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容，如不作约定或以补充协议形式另行约定时，应划掉空格或空行部位，避免留下后患。
2020-08-22 22:24:52
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如果已经签了合同想毁约，定金很难退回。在我们处理的类似案件中，有些卖方不要定金，而直接起诉要买方按照合同的约定赔偿违约金（一般为交易价的20%），并有获得法院的支持，建议你尽快和对方协商，以免更大的损失，如需防止风险扩大，可联系本律师帮你。
2020-08-22 22:26:42
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你好，我是为你解答的董莹律师。根据你的描述我认为卖方违约，要向你双倍返还定金。
2020-08-22 22:44:17
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