你好！ 房子的第一笔付款是我男朋友交的，房地产证明书的名字是我的，房贷两人都还清了。 分手后，房子是谁的？
更新时间：2020-08-22 20:32:12人浏览
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购房合同和房产证上的名字必须一致的，但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名，以房产证上加名字为例：
1、赠与：到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。
2、买卖：可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。
3、析产：需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。
1、赠与：到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。
2、买卖：可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。
3、析产：需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。
2020-08-22 20:15:52
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江苏知本律师事务所无锡分所廖启东为你解答如下：你们离婚的话不需要对她做出经济补偿的。房子是你婚前买的，是你个人的婚前财产，但婚后还贷的部分是夫妻共同财产，需要平均分割的。
2020-08-22 20:18:14
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婚前购买的房子是个人财产，对方无权分割。
离婚只对共同财产进行分割，经济赔偿没有依据。
婚后还贷部分应当作为共同财产进行分割。
你可以起诉离婚。
离婚只对共同财产进行分割，经济赔偿没有依据。
婚后还贷部分应当作为共同财产进行分割。
你可以起诉离婚。
2020-08-22 20:32:12
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