我是委托中介租的房子,然后中介突然换了一个公司接手,我应该怎么办

更新时间:2020-08-22 11:46:19人浏览
问题描述:
我是委托中介租的房子,然后中介突然换了一个公司接手,到期日房东没有收到租金,现在房东赶我走,我应该怎么办我是委托中介租的房子,然后中介突然换了一个公司接手,我应该怎么办
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承租人一般不可以将租的房子再次出租:
《办法》规定,承租人有下列行为之一的,应当退回租房。
申请人擅自转让、转借、出租或者调换所承租住房的;
改变所承租住房用途的;
擅自或违法装修承租住房,拒不恢复原状的;
在承租住房内从事违法活动的;
无正当理由连续6个月以上闲置承租住房的;
连续拖欠租金3个月或承租期内累计拖欠租金6个月的;
其他违反法律、法规规定的行为。
2020-08-22 11:44:08
房产纠纷律师团队 咨询我
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房屋租赁中,合同到期出租人违约,合同中有约定的,则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低,可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合同中对违约金没有约定,应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。
对赔偿协商不成,可到法院起诉处理。
2020-08-22 11:46:19
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