法院购买拍卖的房子,购买前没有人住,购买后有租赁合同,如何判断这个租赁合同的签订日期?

更新时间:2020-08-21 16:35:26人浏览
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法院购买拍卖的房子,购买前没有人住,购买后有租赁合同,如何判断这个租赁合同的签订日期?
3位律师解答
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合同纠纷律师团队 咨询我
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法院在执行过程中,通过拍卖被执行人的财产,以实现债权的合法权益。强制拍卖过程大致可分为以下阶段:
1、评估价格
2、作出强制拍卖的决定
4、发布公告与展示标的
5、确定拍卖保留价
6、举行拍卖会
7、确认拍卖结案
司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。
司法拍卖的部分信息在网上已经公开,如北京法院网、重庆市产权交易所网站司法拍卖版块、淘资产网等。司法拍卖也是新兴的投资渠道,特别是在不良资产处置领域有较好的获利空间。
2020-08-21 16:22:54
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不愿搬离,协商不成,你只能起诉处理
2020-08-21 16:26:22
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已帮助103823人 · 响应时间 平均3分钟内
买卖不破租赁,虽然你是所有人,但承租人仍然有权居住。具体欢迎来电咨询
2020-08-21 16:35:26
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