合同签字后三年内,合同未到期的房东出售房屋时,可以请房东支付转让费吗

更新时间:2020-08-21 15:05:17人浏览
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合同签字后三年内,合同未到期的房东出售房屋时,可以请房东支付转让费吗
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按照劳动合同法的相关规定,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:  
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;  
(二)未及时足额支付劳动报酬的;  
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;  
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;  
(五)因本法第二十六条第一款规定、下列劳动合同无效或者部分无效:  
(1)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;  
(2)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;  
(3)违反法律、行政法规强制性规定的。上述三种情形致使劳动合同无效的;  
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。  关于五险问题,该法也明确规定,用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
2020-08-21 15:02:44
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房东收取转让费是正常,合同约定行动即可。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
2020-08-21 15:05:17
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你好,你的问题可以处理的,具体情况可以详细沟通。
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您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
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如果觉得受骗,建议你及时提供相关证据报警处理
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