我看了看房子，付了600美元的租金押金，现在不想租了，你能要求退款吗？
更新时间：2020-08-20 13:41:31人浏览
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我看了看房子，付了600美元的租金押金，现在不想租了，你能要求退款吗？
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（一）如果租赁合同没有明确押金的定金性质或规则，押金必须退还
如果合同条款没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，应当予以返还。
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
（二）除合同另有约定外，房东应于租赁关系解除时退还押金
除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
（三）如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时全额退还
如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予全额退还。租房押金不退或克扣的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，应当返还。
2020-08-20 13:25:45
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您好！您单方面退房属于违约，需要承担违约责任，押金属于保证金，如果合同中有约定按照合同约定，如果没有，房东会扣除违约金后返还余额。谢谢！希望我的回答对您有帮助，欢迎一对一咨询。
2020-08-20 13:41:31
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