我今年买了二手房,原房主户口没有搬迁,我现在又不能入住了,现在怎么办?

更新时间:2020-08-19 20:31:18人浏览
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我今年买了二手房,原房主户口没有搬迁,我现在又不能入住了,现在怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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结婚之后有几种情况不迁户口是没关系的。如:
1.如果女方没有兄弟的话,可以不迁,还可以把男方迁进来.
2.如果一方是农村户口,另一方是居民户口的,也可以不迁的.
3.你们村同意你不迁的,别人也管不着. 一般情况下,法律没有明确规定结婚后夫妻双方一定要迁户口,这是夫妻双方自己的权利。
2020-08-19 20:05:52
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房主违约的,买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金,并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的,买受人可以起诉维权。
2020-08-19 20:09:33
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助151357人 · 响应时间 平均4分钟内
二手房买卖,房主违约的,买受人可以要求房主赔偿因违约造成的损失。双方就赔偿问题,协商不成的起诉到法院处理。
2020-08-19 20:31:18
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