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婚姻存续期间，夫妻双方共同财产应当均分，共同债务也应当均分。《新婚姻法司法解释三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
2018-09-11 08:11:44
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不存在自动离婚的说法，要想离婚必须通过诉讼程序或者双方到民政局协议离婚，但是因感情不和分居满两年，一方发起离婚诉讼，经法院调解无效，依法是应当判决准予离婚的情形。
关于夫妻共同财产，双方并未依据婚姻法19条的规定订立婚前或婚内财产约定，适用婚姻法17条、18条、39条及相关司法解释的规定，在双方都没有过错的情形下，原则上平均分割，如果一方存在家暴、重婚、有配偶者与他人同居、遗弃或虐待家庭成员的过错情形，另一方为无过错的，则无过错方可以提出损害赔偿，一般以过错方少分甚至不分夫妻共同财产作出处置。
关于夫妻共同财产，双方并未依据婚姻法19条的规定订立婚前或婚内财产约定，适用婚姻法17条、18条、39条及相关司法解释的规定，在双方都没有过错的情形下，原则上平均分割，如果一方存在家暴、重婚、有配偶者与他人同居、遗弃或虐待家庭成员的过错情形，另一方为无过错的，则无过错方可以提出损害赔偿，一般以过错方少分甚至不分夫妻共同财产作出处置。
2018-09-11 08:18:00
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分居不是婚姻自动解除的条件，不存在自动离婚的情形。分居是指夫妻未共同生活，互不履行夫妻之间的权利与义务，夫妻关系已名存实亡。婚姻法上分居的概念必须是因夫妻感情不和而导致分居，而不是工作、学习等原因客观上造成夫妻分居，而且分居期限必须满两年。
从法律实践来看，由一方举证双方因感情原因造成分居很困难，法院在审判中对于第一次离婚没有法定的感情破裂证据，仅提供分居的证据，一般也很难判决离婚婚，但作为想离婚一方，提供以下的分居证据，会对离婚有一定帮助：
分居的证据：
1、 双方签订了分居协协议且实际上按协议分居了，
2、 另一方在外租房的协议。
3、 在外租房的小区物业公司的证据或当地居委会及公安机关的证据（一般这些单位不会出的，因为你是一个人住还是几个人住，他们不可能知道）。
4、 证人证言，但这些只能作为辅助证据，因证人证言客观性不强，有可能说假话的。
还有，就是证人不可能每天清楚双方是否住在一起。
5、 与对方的谈话录音、电子邮件、手机短信能证明双方分居的证据。
6、 若对方到你的地方骚扰，保留好骚扰的证据或报警的回执、
从法律实践来看，由一方举证双方因感情原因造成分居很困难，法院在审判中对于第一次离婚没有法定的感情破裂证据，仅提供分居的证据，一般也很难判决离婚婚，但作为想离婚一方，提供以下的分居证据，会对离婚有一定帮助：
分居的证据：
1、 双方签订了分居协协议且实际上按协议分居了，
2、 另一方在外租房的协议。
3、 在外租房的小区物业公司的证据或当地居委会及公安机关的证据（一般这些单位不会出的，因为你是一个人住还是几个人住，他们不可能知道）。
4、 证人证言，但这些只能作为辅助证据，因证人证言客观性不强，有可能说假话的。
还有，就是证人不可能每天清楚双方是否住在一起。
5、 与对方的谈话录音、电子邮件、手机短信能证明双方分居的证据。
6、 若对方到你的地方骚扰，保留好骚扰的证据或报警的回执、
2018-09-11 08:22:29
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