租房合同由于租房方拒绝租金,失去了联系,所以房东不知道能否中止合同回收房屋

更新时间:2020-08-18 18:14:25人浏览
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租房合同由于租房方拒绝租金,失去了联系,所以房东不知道能否中止合同回收房屋
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同中止履行是指债务人依法行使抗辩权拒绝债权人的履行请求,使合同权利、义务关系暂处于停止状态。在合同中止履行期间,权利、义务关系依然存在,在抗辩权消灭后,合同的权利、义务关系恢复原来的效力。
合同的终止,即合同的权利和义务终止,是指合同当事人之间的权利、义务关系归于消灭,在客观上不复存在。合同的终止必须符合法律规定。
2020-08-18 17:55:44
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助194314人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,同等条件下无权不租给承租人,否则承租人可以起诉索赔
2020-08-18 18:00:59
平台特邀律师 咨询我
已帮助58405人 · 响应时间 平均4分钟内
您好,可以解除,如果合同约定的话,您可能需要承担违约责任。请问您交了多少租金?合同具体是如何约定的?我需要了解您的合同具体内容才能更好的帮您解答。具体情况您可以来电免费咨询以便了解详情后更好的帮您解决问题。
2020-08-18 18:14:25
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