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房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同，其次要办理过户，然后才能拿到房产证。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
2020-08-18 07:04:09
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没有房产证的二手房建议别买，购买没有房产证的房子会有以下影响：
1、没有产权；
2、无法申请银行贷款；
3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；
4、房子可能被拿来抵开发商的债。
1、没有产权；
2、无法申请银行贷款；
3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；
4、房子可能被拿来抵开发商的债。
2020-08-18 07:11:52
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