我和经纪人租的房子,经纪人逃走了,我的房租还没到期,房东正要把房子找回来,怎么办?
更新时间:2020-08-17 19:01:42人浏览
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我和经纪人租的房子,经纪人逃走了,我的房租还没到期,房东正要把房子找回来,怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,如果房租合同没有到期,房东通常不可以收回房子,如果房东坚决要收回,需要承担违约责任。
房东提前30天通知对方,并按月租金的100%支付违约金后,要求提前收回房屋是合法合理的;房客不可以拒不搬出,房东有权依法解除合同、要求排除妨害。
2020-08-17 18:39:50
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合同未到期,出租人违约的,如果租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。
2020-08-17 18:44:29
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房屋租赁中,合同未到期出租人违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
2020-08-17 19:01:42
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