农村移民房能随便买卖吗

更新时间:2020-08-16 11:14:58人浏览
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农村移民房能随便买卖吗
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农村房屋买卖合同范本见证人声明如下:
1、见证人与甲乙双方同为 集体组织成员;   
2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;   
3、本合同经我们见证,双方自愿、平等协商,不存在胁迫、暴力强迫等违法情况,合同是双方当事人的真实意思表示;   
4、本合同在 年 月 日在 家中签订,现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人,双方签字盖章后本合同生效。   
见证人(签字捺印)   
甲方(签字捺印)   
乙方(签字捺印)  
 年 月 日   
本见证声明是 双方农村房屋买卖合同的见证声明,是买卖合同的补充说明,与本合同具有相同的法律效力。
2020-08-16 10:53:26
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《中华人民共和国土地管理法》规定,农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。
2020-08-16 11:00:06
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房产证和集体土地证的农村安置房,还需要是同村的居民才可进行买卖。农村安置房和商品房相比,价格会比较便宜些,不会存在相应的风险,办理过户需要的费用,农村安置房和商品房一样,不过要将国有地税补齐才可以。
2020-08-16 11:14:58
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