结婚前男友付首付贷款买的二手房，产权过户房产证能够再加自己的名字吗？
更新时间：2020-08-16 09:17:55人浏览
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结婚前男友付首付贷款买的二手房，产权过户房产证能够再加自己的名字吗？
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婚前房产证加名字：
婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。
婚前房产证加名的费用：
1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。
2、每平方米
2.5元的叫一个。
3、房产证不满五年需缴纳
5.55%的营业税。
4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;
5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
6、万分之五的印花税。
7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。
婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。
婚前房产证加名的费用：
1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。
2、每平方米
2.5元的叫一个。
3、房产证不满五年需缴纳
5.55%的营业税。
4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;
5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
6、万分之五的印花税。
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2020-08-16 08:51:55
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你好，如果男方同意可以加你的名字。如果不加，房屋是男方个人财产，债务也是个人债务，不是夫妻共同债务
2020-08-16 08:58:27
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已帮助151336人 · 响应时间 平均2分钟内
婚前按揭房子，因为房屋没有全部付清银行按揭款，房管局是加不了名字的。结婚后，共同还贷部分以及增值部分属于夫妻共同债务。
2020-08-16 09:17:55
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一般有贷款加不了名字。
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