我的房子是结婚后，我妈妈出的首付款，自己按揭贷款，假如离异他能分房屋吗？
更新时间：2020-08-15 20:00:51人浏览
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我的房子是结婚后，我妈妈出的首付款，自己按揭贷款，假如离异他能分房屋吗？
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
也就是说在此种情况下，如果双方没有约定，则按揭房属于支付首付款的登记一方。
这时候婚后一起偿还贷款的另一方就会觉得不公平。按照婚姻法的原则及精神，对另一方也有保护补偿措施。如，对双方婚后共同还贷部分及其相应的财产增值 部分给予另一方合理补偿。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
也就是说在此种情况下，如果双方没有约定，则按揭房属于支付首付款的登记一方。
这时候婚后一起偿还贷款的另一方就会觉得不公平。按照婚姻法的原则及精神，对另一方也有保护补偿措施。如，对双方婚后共同还贷部分及其相应的财产增值 部分给予另一方合理补偿。
2020-08-15 19:42:14
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您好，很高兴为您解答法律咨询。若您所述，该房一般认定为夫妻共同财产，如果你要求房屋归你所有，你应当给予对方一定补偿。至于孩子抚养费，一般由法院酌情确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。
以上解答，若满意请给好评，谢谢。
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2020-08-15 20:00:51
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