我父母去世5年了，我哥和弟弟结婚各住了一套，我想父母都不在了，也没过户，父母的房产我还能要吗？

更新时间：2018-09-10 19:29:11人浏览

问题描述：

我父母去世5年了，在世时，我哥和弟弟结婚各住了一套，十几年父母没给他们过户，还有两套房子他们弟兄两个各要了一套，还有几万元存款，当时我想父母都不在了，我想他们想要就给他们吧，也没过户，父母在世时，也都是我在照顾，后来有套房子坼迁了，给了3万元过户费，我的大舅把这个钱给我了，他们弟兄两个就不愿意了，父亲存款去年七月份也取出来了，哥哥自己拿着，现在两个人为了这3万元钱，弟弟是骂我，哥哥说我：你当时啥也不要，为什么还要这钱，我感到很委屈，我想问一下，父母的房产我还能要吗？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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协议离婚财产分割，房产没过户依然有效。　离婚协议自双方办理离婚手续时生效，双方应遵守对共同财产的分配协议，一方不履行，另一方可起诉。需要注意，如果约定一方个人财产赠与给另一方，需要实际交付或办理过户手续。
因赠与人有随意撤消权。

2018-09-10 19:06:39

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属于夫妻一方个人财产《婚姻法》解释三第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2018-09-10 19:12:17

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房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

2018-09-10 19:29:11