售房预定合同代签 违约

更新时间:2020-08-13 21:29:10人浏览
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售房预定合同代签 违约
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
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根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中约定了违约金的,违约方应按照约定向守约方支付违约金,如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的,还应进行损害赔偿,补偿违约金不足的部分。
2020-08-13 21:23:10
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助60387人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,对于合同违约的情况可以要求对方承担强制履行、赔偿损失、支付违约金等责任。
2020-08-13 21:29:10
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