你好,代理人签约的房屋买卖合同违反,不想出售,有法律责任吗?

更新时间:2020-08-12 21:04:12人浏览
问题描述:
你好,代理人签约的房屋买卖合同违反,不想出售,有法律责任吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助75192人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋买卖合同违约金一般数额:违约条款一般会在合同中说明,以合同为准,一般有以下2种
1,适用定金罚则,即买方违约不退定金,卖方违约返还双倍定金。
2,比例罚则。以合同金额的10%为上限,就是说是100万的房子最高违约金是10万。
2020-08-12 20:47:38
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助58141人 · 响应时间 平均2分钟内
有的 谁签的字就可以找谁 签字就有法律效力
2020-08-12 20:51:39
平台特邀律师 咨询我
已帮助101029人 · 响应时间 平均5分钟内
只要委托是真实的,具有行为能力人就有法律效力的。
2020-08-12 21:04:12
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
中介未出示委托书,有何责任?购房定金可以退吗?
中介未出示委托书,有何责任?购房定金可以退吗?
通常我们买一手房,在开发商购买,而买二手房到房地产中介公司进行交易。到中介公司卖房,为什么要签委托书?中介公司没有提...
二手房买卖须知
人浏览
你好,中介是没有责任的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
有购房合同可以贷款吗
有购房合同可以贷款吗
一般情况下有购房合同是可以申请住房贷款的,具体要确定自己所在城市的购房贷款政策,确定自己不属于限制贷款的对象。同时有了购
房产纠纷
人浏览
不必,买卖双方再审合同条款是否愿意接受,能否做到
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
长期租赁合同是否有效
长期租赁合同是否有效
长期租赁合同,如果是承租人与出租人依法订立的,并且其租赁期限不超过二十年的,是有效的。如果当事人约定的租赁期限超过二十年
合同纠纷
人浏览
借款居间协议有效吗
借款居间协议有效吗
借款居间协议双方具有相应行为能力,意思表示真实,不违反法律法规和公序良俗,经过双方协商一致自愿订立的,是具有法律效力的。
债权债务
人浏览
关于房屋租赁中介的法律责任:因中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
只要对方有授权委托书,都是没有多大问题的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋买卖合同中,买受人的权利义务有哪些?
在房屋买卖合同中,买受人的权利义务有哪些?
买受人的义务主要有:(1)按合同约定的时间、地点和方式交付价金、这是买受人最基本的义务。价金的交付应根据合同的约定,实行分期付款或一次性付款,如果合同没有规定的
房产合同知识
人浏览
因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括:开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商办理房产证;开发商不给办房产证时,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋买卖合同中,出卖人的权利义务有哪些?
在房屋买卖合同中,出卖人的权利义务有哪些?
出卖人的义务主要有:(1)按约定的数量(间数、面积等)交付房屋。这是出卖人一项基本的义务。即出卖人应该按照房屋买卖合同的约定,交付符合合同规定的面积或间数的房屋
房产合同知识
人浏览
1、如合同无违法情形,可起诉要求继续履行,并要求赔偿因其迟延履行给你造成的损失。参见《中华人民共和国合同法》第107条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约责任的免责事由有什么
合同违约责任的免责事由有什么
合同法上免责事由分为法定免责事由和约定免责事由。法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由,主要
合同纠纷
人浏览
我国现行劳动立法明确规定劳动合同可以约定违约金和赔偿金条款,但对于是否约定违约金和赔偿金数额则未约定。在司法实践中,仲裁和司法机关对于劳动合同中的违约赔偿条款一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
只签了房屋买卖合同,房子算不算购买人的?
只签了房屋买卖合同,房子算不算购买人的?
以前,市民有的会买到已经卖给别人的房屋,对于“一房多卖”现象,新《办法》有哪些规定?只签了房屋买卖合同,房子算不算购买人的?为防止“一房多卖”现象,对购房后无法
合同签订
人浏览
家人代理卖房,所签合同是否有效?
家人代理卖房,所签合同是否有效?
上海点评:以下案例均是上海法院审理的真实案例。从中可以了解法院如何把握该类案例的审理尺度。基本上,家庭成员间代理出售房屋,更多倾向与保护善意第三人利益,认定合同
合同签订
人浏览
买了房产后,出现违约的情况很多,需要具体情况具体分析。比如:与房产中介签了合同,违约怎么办?违约的,要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的,要赔
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
哪些情况下,房屋买卖合同可能会无效?
哪些情况下,房屋买卖合同可能会无效?
正文:哪些情况下,房屋买卖合同可能会无效?一、房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买卖而转让
房地产论文
人浏览
1、如合同无违法情形,可起诉要求继续履行,并要求赔偿因其迟延履行给你造成的损失。参见《中华人民共和国合同法》第107条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询