担保公司什么时候给我房产证

更新时间:2020-08-12 09:53:34人浏览
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担保公司什么时候给我房产证
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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法律对公司对外提供担保没有限制。公司对外提供担保时,经董事会或者股东会决定后,即合法有效。 《中华人民共和国担保法》第31条规定:“保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。
”民法通则第89条也规定:“保证人履行债务后,有权向债务人追偿。”
  一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
  连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任
  当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。
2020-08-12 09:48:11
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房产证日期为房产证登记日期。如果买的是期房,就从房屋交付使用的那一天算起,90天内为正常办理产权证的时间。超过这个时间,开发商要承担;超过这违约责任时间满一年,且是由于开发商的原因,导致买房人拿不到房产证时,买房人可以要求退房或赔偿。
2020-08-12 09:53:34
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