深圳 租房 不退 押金

更新时间:2020-08-11 23:37:46人浏览
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深圳 租房 不退 押金
3位律师解答
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租房押金不退怎么办:  l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。  
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。  
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。  
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。  
5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。  
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。  
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2020-08-11 23:20:03
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租房中介纠纷首先考虑以协商的形式解决纠纷,三方协商不成的,可以请相关的组织调解或者到法院起诉。
2020-08-11 23:25:53
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房屋纠纷是中介单方面造成的,可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉,请求要中介退还押金。如依然没解决,可收集资料提起诉讼,要求退还押金及利息。
2020-08-11 23:37:46
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