还是各种忽悠，还说如果我不要，房主可以不用退还定金？请问我该怎么要回订金
更新时间：2020-08-09 17:43:29人浏览
问题描述：
之前买房，被中介忽悠交了1万定金，第二天去签合同发觉这套房子上税6万多，交定金前中介只子未提过上税的话题，就催促我赶紧交定金，签合同时也是各种忽悠，我问了好多次他说出来这些上税问题，而且一开始中介还忽悠我出钱帮户主办房产证(契税)我问中介，这样我岂不是要上两次契税，中介还是各种忽悠，后来因为自己想不通，当时就没有签合同，回来后我问中介，为什么交定金前不跟我说这些问题，中介说是他的失误，像我道歉，还说如果我不要，没签合同可以作废，会让房主退款给我，但当天去谈，房主一分不退，中介也不承认了，我才发觉当时签的定金合同上有注明如果我违约，房主可以不用退还定金？请问我该怎么要回订金还是各种忽悠，还说如果我不要，房主可以不用退还定金？请问我该怎么要回订金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、您与中介之间形成居间合同关系，但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。
2、如果您不想与房屋产权人签订房屋买卖合同的，您是属于违约一方，您需要承担违约责任。根据法律上对“定金罚则”的规定，卖方是不需要向您返还定金的。
2、关于签合同的人与房屋产权人不是同一人，可能他们之间有委托关系、代理关系等或者是无权处分，您可以要求对方提供关系证明。
2020-08-09 17:28:01
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定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。
2020-08-09 17:34:49
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根据《合同法》第一百零七条的规定，违约责任的承担方式通常包括以下几种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。
2020-08-09 17:43:29
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