你好，我住小区，家里的大门锁芯被粘了胶水，物业有责任吗
更新时间：2020-08-09 17:01:13人浏览
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你好，我住小区，家里的大门锁芯被粘了胶水，物业有责任吗
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首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。
如果物业按照规定安排的安保人员巡视；进出小区的非住户都有登记；主要路段和单元门处都有摄像监控，而且按照法律规定的期限进行了资料保存。
物业做到这些，那么就可以认为物业公司没有责任。如果物业公司做不到上述工作，那么可以视为物业管理工作有瑕疵，物业服务环节中有管理责任和失职行为。但即使物业有管理责任，也不能因此就要求物业承担业主家中被盗的全部责任。
如果物业按照规定安排的安保人员巡视；进出小区的非住户都有登记；主要路段和单元门处都有摄像监控，而且按照法律规定的期限进行了资料保存。
物业做到这些，那么就可以认为物业公司没有责任。如果物业公司做不到上述工作，那么可以视为物业管理工作有瑕疵，物业服务环节中有管理责任和失职行为。但即使物业有管理责任，也不能因此就要求物业承担业主家中被盗的全部责任。
2020-08-09 16:40:05
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您好，请问物业合同是如何约定的？物业如果负有保管责任需要进行赔偿。你方便的话的建议你直接来电我们详细的聊一下具体的细节方面，来电免费。
如果能够帮助到您，还望您采纳。
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2020-08-09 16:41:29
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您好，小区物业有维护小区安全的义务的，而小区保安存在过失，所以您可以主张财产损失赔偿的，请问物业什么态度呢？还有您是否有证据呢？欢迎来电咨询。
2020-08-09 17:01:13
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